不動産投資の成功の鍵を握るのは、一にも二にも情報です。
情報収集のためにかかせないツールをまとめてみました。
（これらは全て、私が実際に使用して良いと思ったものだけをお勧めしています）
○キャッシュフロー計算シート
エクセルのファイルです。黄色部分の数字を入れていけば、支払額の大きな目処が立ちます。
○Gmail (Googleのメールサービスです)
メールサービスとしてはおそらく最強でしょう。スパムはほとんど届きませんし、検索機能やラベル機能など最強のWEBメールです。
○E-mobile （外出先でのネット環境を実現）
私は外出が多いので必ずノートPCを携帯しています。下のD-FAXと併せるといつでもどこでもFAXが受け取れる環境が実現出来てしまうのです。
○D-FAX
FAXをEmailの添付ファイルとして受け取れます。不動産業界はまだまだ皆さん、FAXを使っていますから必須と言えます。
○Skype
インターネット回線を使って電話するサービスです。ネットワークの皆さんとこれでやりとりしています。WEBカメラは安価なもので十分でしょう。
○Logicool ウェブカム C200
前述のSkypeとの組み合わせで。カメラ＆通話品質もまぁまぁです。
○PLANTRONICS Bluetooth ヘッドセット Voyager 815
いわゆる無線マイクです。Bluetooth対応の携帯電話で使います。NASAでも技術が使われているそうで、ものすごくクオリティが良いです。ちょっと高いですが。。。
車の移動時間は、必ずこのマイクを使用して不動産業者さんに電話しています。
ただし、iPhoneでの使用には全然使い物にならないとユーザレビューにありますから注意が必要です。
○Moleskine Plain Notebook Large
メモ帳です。私は物件を観に行った時の印象やキャッシュフローの計算などを全てこのノートに綴っています。高級感があり、後に残すということを考えると良いと思います。
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