下北沢一棟の融資が決まりました。
結果ですが、金利の高い銀行のみ合格で金利の安い銀行は不合格でした。
金利は4.6%です。これでS銀行というと、不動産投資家の方々はきっとどこの銀行か瞬時に理解なさるでしょう。
通称「最後の砦」とも呼ばれています。
しかし、ただでは転びません。金利の安い銀行から様々な情報を得ました。
特に金利4%台で借りている物件に関して借り換えを示唆され、それを実現するためにはどうすべきか話し合えたことがもっとも大きな収穫だったと言えます。
金利の安い銀行が私自身に関して様々な情報を開示してくれたおかげで、自分の財務諸表を深く理解することの大切さを学びました。
税金の勉強と並行して、自身について良く知ろうと思います。
ロバートキヨサキが言うところの、
「学生時代、先生は君の成績表に興味があった。
投資家になってからは、銀行は君の財務諸表にのみ興味があるんだよ。」
というくだりです。
今年末か来年春になりますが、S銀行が金利引き下げを実行してくれなければ、こちらの銀行に借り替えようと思います。
そのための方策を、ひとつひとつ打っていきたいと思います。
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