これ以上待てないので、店舗物件を借りることにしました。

私が所有する更地は下北沢茶沢通りですが、
今回借りる予定なのは環七沿いの物件で、下北沢から徒歩15分程度です。

これならエリアがかぶるので、相乗効果が引き出せることを期待しています。

実際に現地で働いて下さる店長との話し合いの中で、今年12月初頭オープンを目標にすることとしました。

まだ入居申し込みをFAXしたばかりで、
オーナーさんから了承を得たわけではありませんが、何とか許可をもらい、歩を進めていきたいと思います。

機会損失、金利負担、実際の諸経費など考えると莫大な費用がかかり、
さらに時間も失います。

何より、尽力してくれているスタッフに申し訳ないです。

捲土重来、奮起したいところです。

初の更地、非常に苦い思い出となりそうです。

この物件を逃しては次がないと思えるほど、私の興味に沿った物件です。

何としても契約して、一号店を出店したいと思います。

既にある程度の根回しはしました。
最善を尽くして資産形成の大いなる第一歩としたいと思います。

これはならぬと、仮設店舗を作るべく物件探しをしています。
やってみてわかったのですが、店舗物件は週末にほとんど動きがありません。

平日でないと様々な確認が取れないようです。

既に三宿、湯島の物件を見に行ってきました。

ネットで目を皿のようにして探した結果ですが、どちらも駄目。

もっと良い物件がぽろっと出てくるのを待つことにします。
いよいよ月曜日。店舗物件に動きはあるでしょうか。。。

メンバーの皆さんには声をかけてしまっているため、次の一手を打つべく動き始めました。

懸命に動くほかありません。
無我夢中なのか五里霧中なのかわかりませんが、頑張ります。

話が具体的になった時点でこちらに書こうと思います。

建築確認が下りるのも目前と考えられたいま、一つの問題が浮上してきました。
当初意図していた図面と、微妙に違うのです。

これでは、モノになりません。

一からやり直しでしょうか。。。。

詳細については、落ち着いたところで書くことにします。
関わってくれているメンバーがたくさんいるだけに、とても心苦しいです。

大筋では土地購入時に丸をもらっているわけですが、書類はもう一度集めなくてはなりません。

これは何回集めても面倒の一言です。

市役所は住基カードがあれば大概のことは済みますが、
税務署は実際に行かなくてはなりません。

また実際に所有物件を持っているため、
固定資産税の支払い明細を示す必要があります。

まったくもって、面倒なのです。

それでも懸命に、資産形成のため頑張っています。

この不景気が響いているのでしょうか？

不動産賃貸業に限らず、色々な事があります。

孫子の兵法ではないですが、守るときはしっかり守って、しっかりした体力をつけて望みたいものです。

ちなみに私は、遅れる旨の連絡があった場合には、
相手の方の反応を見ながら一筆書いてもらう人と、そうでない方を分けています。

今回新しく連絡があった方は年齢もかなり上の方で、「支払いをきちんとする事」に対してプライドを持っていらっしゃる方だとお察ししましたので、

「ご連絡ありがとうございます。こちらこそ、いつもお世話になっております。どうぞよろしくお願いします。」とだけ伝え、電話を切りました。

全てのサービス業でそうだと思いますが、
画一的なサービスでは生き残れない時代になってきていると痛感する今日この頃です。

資産形成という意味では少しずつ、少しずつですが自分のビジネスが育っていくのを感じますし、

本業も懸命にやりながらですので、忙しい中にも充実感を感じる今日この頃です。

今後とも本ページをよろしくお願いします。

場所は、私の自宅です。

個人的にはあれこれ本を読み漁りながら作戦を立てています。

不動産の手続きも必要書類が多くて大変ですが、事業を一つ興すというのはこれほど大変かと身につまされる日々が続いております。